Сдается коммерческая, 345 кв.м., 1/1 эт

Сдадим в аренду различные площади в производственно-имущественном комплексе по адресу: улица  Шевченко 20 б !

 1) 345 кв.м. на первом этаже с воротами 3*3.5 м , кран-балкой;

 2) на втором этаже  250 кв.м.;

3) торговый павильон - 70 кв.м.;

4) земельный участок

Помещение 1
• Этажность: 1-2х этажное
  2 этаж - 250 кв.м.;
• Высота потолка: 2 этаж -   3,29 м
Помещение 2
• Этажность: 1 этажное
• Площадь: 345,7 кв.м.
• Высота потолка: 7,57 м

Использование:
1 этаж - производственный цех, 2 этаж - офисные, складские, общехозяйственные помещения, возможно общепит.

Оба помещения смежные, объединены в единый комплекс.

Конструкция:
• перекрытия - ж/б;
• стены - кирпич;
• внутренние перегородки – керамзитоблок/ кирпич
Коммуникации:
• электричество – 400 кВт;
• х/вода – центральная;
• канализация – центральная;
• отопление – собственная газовая котельная.

Высокая мощность электроснабжения (400 кВт) обеспечивает возможность использования энергоемкого оборудования, а собственная газовая котельная гарантирует независимость от централизованного отопления и позволяет оптимизировать затраты на энергоресурсы. Централизованные системы водоснабжения и канализации упрощают обслуживание и эксплуатацию комплекса.

Земельный участок в собственности . Общая площадь участка 3696 кв.м. 
Территория закрытая, огорожена.Другие объекты, расположенные на территории: газовая котельная, торговый павильон, зона парковки.
Объект расположен на первой линии по ул. Шевченко (120 метров от моста ул.Терешковой). Въезд непосредственно с ул. Шевченко. Удобные подъездные пути со всех основных городских улиц (Терешковой, Победы,
Пролетарской).
Объект расположен на пересечении основных транзитных магистралей Оренбурга - удобный заезд/выезд/проезд для транзитного грузового транспорта, следующего из других городов –через ул. Шевченко или Терешковой, с любой
точки въезда в город.