Продается дом, 185 кв.м., 2/2 эт

Готовый новый кирпичный дом 185,8 м² в ЖК «Раздолье» — возможна покупка по семейной ипотеке!

Продается идеальный одноэтажный дом для счастливой семейной жизни. Никаких ремонтов и соседей за стенкой — только простор, тишина и свежий воздух в одном из самых перспективных коттеджных поселков Оренбургского района.

О доме:

• Площадь: 185,8 кв. м на сухом высоком фундаменте.
• Этажность: Два этажа.
• Материал: Прочный кирпич / керамзитобетонные блоки (стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию). Дом очень теплый, экономичный в отоплении.
• Планировка: Продуманная и функциональная. Три изолированные спальные комнаты (у каждого будет свое пространство), большая кухня-гостиная (около 35–40 кв. м) с выходом на участок, два санузла, котельная/постирочная, прихожая.
• Состояние: Абсолютно новый, чистовая отделка . Идеальная геометрия стен, качественные стеклопакеты, надежная входная дверь.

Участок:

• 11,19 соток правильной прямоугольной формы. Участок сухой, ровный, без старых построек и деревьев — полная свобода для ландшафтного дизайна.
• Есть место под зону барбекю, игровую площадку для детей, теплицу или полноценный гараж на несколько машин.

Коммуникации:

• Газ —  заведен в дом, установлен котел (платежи по сельскому тарифу, что существенно экономит бюджет).
• Электричество — 9 кВт.
• Водоснабжение — центральный водопровод поселка.
• Канализация — современный септик (не требует частой откачки).

О локации — Коттеджный поселок «Раздолье»: Это не просто загород, это жилой комплекс нового поколения, расположенный всего в 5 минутах езды от городской черты Оренбурга. Согласно информации застройщика и картографических сервисов:

• Инфраструктура будущего: В планах развития комплекса заложены собственная школа, детский сад, фельдшерский пункт (ФАП), большой зеленый парк для прогулок и зоны отдыха. Уже сейчас строятся продуктовые магазины и современные детские площадки.
• Простор и экология: Поселок находится в экологически чистом месте, вдали от промышленных зон. Свежий воздух здесь ощущается сразу при выходе из машины.
• Транспортная доступность: Удобный выезд на федеральную трассу М5 («Урал») и автодорогу Р-239. До центра города можно добраться за 20–25 минут без пробок. Рядом остановки общественного транспорта.
• Земля и соседи: Участок позволяют комфортно разместить все необходимые надворные постройки. Единый архитектурный стиль поселка гарантирует, что рядом не появится промышленный склад или автомойка.

Юридическая чистота: Продажа от ИП. Земля в собственности , дом зарегистрирован. Полный пакет документов готов к сделке, подходит под ипотеку любого банка и семейную ипотеку.

Этот дом создан для тех, кто ценит свое время и хочет жить в комфорте уже завтра. Стены дышат теплом, во дворе поют птицы, а ночью видно звезды, а не огни соседней многоэтажки.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!