Продается коммерческая, 152.6 кв.м., 1/1 эт

Продается коммерческое помещение 152,6 кв.м в центре города (ул. Больничный проезд, 6 Б)

Предлагается к продаже готовая  к арендному бизнесу или идеальная локация для вашего собственного дела. Объект находится в зоне высокой проходимости.

Ключевые преимущества:

• Расположение: Центр города, удобный подъезд.
• Трафик: Рядом расположены остановки общественного транспорта, крупные жилые массивы , областная больница и действующие торговые точки.
• Витрина: Торговые павильоны с панорамным остеклением обеспечивают отличный обзор товаров и услуг с улицы, работая как круглосуточная реклама.
• Земля: Участок 5,5 соток находится в собственности. Это исключает арендную плату за землю, дает возможность организации собственной парковки, летней веранды или установки рекламных конструкций.
• Коммуникации — заезжай и работай:
  • Электричество — 26 кВт (выделенная мощность позволяет установить мощное оборудование, холодильные камеры, станки или систему кондиционирования на весь объект).
  • Вода — центральная.
  • Канализация — центральная.
• Юридический статус: Помещение и земля готовы к сделке, один собственник, прямая продажа.

Варианты использования:

• Магазин формата «у дома» или супермаркет.
• Аптека или оптика.
• Салон красоты, барбершоп или фитнес-студия.
• Медицинский центр или стоматология.
• Пекарня, кофейня или заведение общепита (есть все условия для установки вытяжки).
• Шоурум, офис продаж или пункт выдачи заказов (ПВЗ).
• Автосервис, шиномонтаж или детейлинг-центр (благодаря наличию собственной земли).

 Звоните, чтобы узнать подробности ! Покажем в удобное для вас время!